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269 000 $

À vendreEstimation +55,4 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
35 735 pi² (3 320 m²)
Terrain 35 735 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,7 % à notre estimation (418 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 900 $, 181 annonces).
8 $/pi², soit −24,3 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (186 400 $).
Grand terrain : 35 735 pi² (0.82 acre).
Score de quartier 64.5/10 · transport 61.0 · marche 36.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Offre d'achat acceptée*** SITE UNIQUE, HAUT DE GAMME VUE À COUPER LE SOUFFLE ROND-POINT, STYLE CALIFORNIEN Moins de 8 $/pi². Dernier terrain disponible du développement. Site unique avec potentiel énorme. Maison possible à flanc de colline. Ses points de vue exceptionnels sur la ville et les collines avoisinantes, ainsi que ses 35 735 pi² de forêt en pleine ville, en font une occasion tout à fait remarquable. La cour arrière est orientée plein sud (ensoleillement toute la journée). La topographie du terrain permet un étage de vie à l'étage supérieur pour un style de vie unique et une vue incomparable. La nature, les chevreuils et la tranquillité à 5 minutes de tous les services. L'entrée de cour (accès) est déjà entamée, et les services d?eau et d?égouts sont accessibles sur le plateau où vous pourrez installer votre future maison. Je vous fais visiter avec plaisir :) --- Automatic translation ***Purchase offer accepted*** UNIQUE SITE, UPSCALE BREATHTAKING ROUNDABOUT VIEW, CALIFORNIA STYLE Less than $8/sq.ft. Last available land in the development. Unique site with huge potential. Possible house on a hillside. Its exceptional views of the city and the surrounding hills, as well as its 35,735 ft² of forest in the heart of the city, make it a truly remarkable opportunity . The backyard faces south (sunshine all day). The topography of the land allows for a living floor on the upper floor for a unique lifestyle and an incomparable view . Nature, deer and tranquility 5 minutes from all services. The entrance to the courtyard (access) has already begun, and the services of? water and sewers are accessible on the plateau where you can install your future home . I am happy to show you around:)