Ch Raymond Goudreault

Saint Donat, Capitale-Nationale

Terrain
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 49 703 pi²

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 26811072 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (287 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des terrains à vendre à Capitale-Nationale (médiane 198 000 $, 451 annonces).
4 $/pi², soit +9,7 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (4 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 58 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (66 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (182 000 $).
Grand terrain : 49 703 pi² (1.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Superbe terrain de près de 50 000 pi² offrant 265 pieds de frontage sur le lac Arbalète, dans le Domaine du Lac Ouareau à Saint-Donat. Orientation sud-ouest, pente douce et belle luminosité : un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Profitez également de la descente municipale donnant accès au magnifique lac Ouareau, située juste de l'autre côté de la rue. À proximité, une multitude d'activités de plein air vous attendent, été comme hiver, ainsi que les commerces et services du village. Un cadre naturel exceptionnel pour réaliser votre rêve! Superbe terrain de près de 50,000 pieds carrés, offrant 265 pieds de largeur au bord du lac Arbalète, situé dans le Domaine du Lac Ouareau, sur le chemin Raymond-Goudreault à Saint-Donat. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement intéressant et présente une pente douce, offrant une configuration favorable à l'implantation d'une future construction. Bénéficié de la descente municipale pour embarcations qui se trouve de l'autre côté de la rue, donnant accès au magnifique lac Ouareau. Les amateurs de plein air profiteront de nombreuses activités quatre saisons à proximité : randonnée pédestre, ski de fond, raquette, motoneige, vélo, vélo à pneus surdimensionnés, baignade, navigation de plaisance, canot, kayak, pêche, chasse et golf. Les stations de ski Mont Garceau et La Réserve permettent également de pratiquer le ski alpin et la planche à neige; La Réserve propose aussi de la glissade sur tube et des sentiers de raquette. Le secteur offre un environnement paisible en pleine nature, tout en permettant de profiter des commerces, restaurants et services du village de Saint-Donat. Les rues du domaine appartiennent à la Municipalité. À qui la chance!