103 Rue Des Passereaux

Montreal Verdunile Des Soeurs, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 230 pi²
Construite en 2000

Source : royal lepage · Royal LePage Altitude · n° 25221512 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 466 200 $), écart +4,3 %.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 45 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 476 900 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 76.9 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété clé en main, offrant espace et intimité dans le secteur recherché du Domaine de la Forêt - rénovée avec goût. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Entouré de verdure, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun, avec un accès facile pour entrer et sortir de l'île. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine. Cuisine contemporaine avec grand îlot en quartz et beaucoup de rangement. Planchers et escaliers en bois sur les quatre niveaux. Découvrez une propriété où confort et intimité se marient harmonieusement dans le secteur recherché du Domaine de la Forêt. Sans voisin à l'avant ni à l'arrière, cette propriété clé en main offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun. Rénovée, elle se distingue par ses planchers et ses escaliers en bois sur quatre niveaux, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Rez-de-chaussée : Au coeur de la maison, la cuisine contemporaine et spacieuse se démarque par son grand îlot en quartz, ses généreuses surfaces de travail, ses nombreux espaces de rangement. Elle s'ouvre sur la cour arrière privée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. 2e étage : Trois chambres de belles dimensions offrent confort et tranquillité. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, comprend un coin lecture ainsi qu'un walk-in aménagé. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. Une salle de bains rénovée complète cet étage, avec une grande baignoire et une douche vitrée. 3e étage : La vaste mezzanine offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou chambre d'invités supplémentaire, selon vos besoins. Sous-sol : Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une salle de bains complète rénovée, une grande salle de lavage et une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de gym ou de chambre supplémentaire. Cour arrière: Bordée de haies de cèdres matures, sans voisin à l'arrière et aménagée avec du gazon synthétique. Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Un avantage supplémentaire: Maison de ville en pleine propriété (sans copropriété). Profitez d'une autonomie totale, sans frais de condo mensuels ni gestion commune. Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier à vin réfrigéré, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, lit escamotable mural au sous-sol, rideaux, stores et luminaires installés. Cabanon de jardin