193 Rue des Passereaux

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 2 449 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (1 204 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
703 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (972 200 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 76.9 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison de ville au coeur du Domaine de la forêt à L'île des Soeurs offrant un style de vie priviligiée en pleine nature, lumineuse et spacieuse, une immense terrasse ensoleillée intime pour profité de l'été, 4 chambres à coucher de bonne dimensions dont 2 utilisés comme bureau actuellement. garage avec borne de recharge pour votre voiture. Système de son central avec haut-parleur dans plusieurs pièces avec contrôle mural indépendant le rêve des mélomanes. Bienvenue à L'île!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie habitable: 1 800 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation
Taxes municipales: 6 380 $ (2026)
Taxes scolaires: 798 $ (2025)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 21'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 14'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 14'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 5'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 14'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'6" X 11'5"	Bois
Mezzanine	3e niveau	17'7" X 19'11"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'7" X 14'1"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'0" X 2'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4'10" X 2'10"	Couvre-sols souples
Garage	Sous-sol 1	17'5" X 19'1"	Béton
Chambre électrique	Sous-sol 1	3'1" X 13'0"	Béton
Terrasse	1er niveau/RDC	18'8" X 21'9"	Béton