2764 Ch Du Lac Du Raquetteur

Mont Blanc, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 22 766 pi²
Construite en 1997

Source : royal lepage · Royal LePage Humania · n° 16233605 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 140,7 % à notre estimation (247 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 519 000 $, 3 078 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 35 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 8.88 × la valeur au rôle (67 000 $).
Grand terrain : 22 766 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique chalet au bord de l'eau orienté plein Sud dans la municipalité de Mont-Blanc.- Découvrez ce magnifique chalet riverain sur le 'LAC DE LA RAQUETTE' situé sur un chemin paisible à proximité du centre de Ski & Plein-Air Mont-Blanc. Situé sur un terrain en pente douce menant à son quai privé, il offre une orientation maximisant la lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une tranquillité et d'une intimité face à un paysage protégé. Vivez au rythme des saisons sur ce lac non-navigable, parfait pour la baignade et tous les activités nautiques désirées. Depuis votre Quai ou contemplant le Lac à partir de la galerie couverte. Magnifique chalet au bord de l'eau orienté plein Sud à Mont-Blanc :) Découvrez ce magnifique chalet riverain idéalement situé sur un chemin municipal à Mont-Blanc. Positionné sur un terrain en pente douce menant à son quai privé, il offre une orientation plein Sud qui maximise la lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une tranquillité inégalée et d'une intimité totale, sans aucun voisin en façade ni à l'ouest, face à un paysage protégé. Vivez au rythme de ce lac paisible non-navigable (moteurs électriques permis), parfait pour la baignade, la planche à pagaie, le kayak, le canot ou la chaloupe. Depuis votre quai ou confortablement installé sur la grande galerie abritée, vous pourrez observer une faune fascinante : loutres, castors, canards, grands hérons et colibris. Points saillants & Rez-de-chaussée: * Aire ouverte lumineuse: Un plain-pied accueillant qui maximise la lumière du jour grâce à son exposition plein Sud. Comprend un grand salon chaleureux (plafond et plancher en bois) et une cuisine à aire ouverte conviviale. * Salle à manger coup de coeur: Une pièce séparée et ultra- chaleureuse avec un plafond cathédrale, trois murs entièrement fenestrés et une finition en bois. * Une grande chambre des maîtres dotée d'un espace de rangement de style walk-in. * Salle de bain principale: Équipée d'une baignoire à remous, d'une douche indépendante et d'une lingerie. Sous-sol entièrement aménagé: * Espace familial: Une grande salle familiale avec portes escamotables, foyer électrique, rangement et luminaires. * Deuxième chambre: Espace confortable comprenant un grand garde-robe walk-in et une bibliothèque intégrée. * Deuxième salle de bain complète avec lingerie. * Grand garde-robe en cèdre idéal pour le rangement saisonnier. * Corridor pratique avec 2 espaces de rangements et un accès direct à l'extérieur par une porte-patio. * Salle de lavage et mécanique optimisé avec aspirateur central. Grand Garage Double * Un Gros garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'un établi et d'un vaste espace de rangement pour vos kayaks, vélos et équipements de plein air. L'aventure 4 saisons à votre portée À seulement 15 minutes du (Mont-Blanc) * Station de ski Mont-Blanc (ski alpin de jour et de soirée) vélo de montagne estival avec remonte-pente adapté. * Attractions & Plein air: Le magnifique Sentier des cimes ouvert à l'année et le Parc-Éco à distance de marche (sentiers de randonnée et de raquette). * Sports & Loisirs: Terrains de tennis (poussière de roche), baseball, pétanque, pickleball, bibliothèque et accès direct à la piste multifonctionnelle du Petit train du Nord. * Services: Épicerie et commodités, ainsi que le célèbre Festival Rodéo de Mont-Blanc. À 30 minutes du Centre-ville de Mont-Tremblant: * Accès rapide à une offre gastronomique variée, des boutiques exclusives et son marché en plein air. Inclusions: Les Électroménagers; 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselles, 1 congélateur, 1 sécheuse, 1 foyer électrique, 1 Cuisinière au bois antique, 2 Ouvre portes de garage, Réservoir d'Eau pressurisé avec pompe submersible dans le puits, Antenne de réception pour cellulaire, Système d'alarme, Aspirateur centrale. Exclusions : Effets personnels