3020 Ch. du Lac-du-Raquetteur

Description

Bienvenue au 3020 Lac-du-Raquetteur, à Mont-Blanc, un chalet en bordure du lac de la Raquette qui séduit d'abord par son architecture distinctive, puis par une configuration sur quatre niveaux pensée pour offrir à chaque espace sa propre vocation. Ici, on est loin des propriétés génériques : boiseries, volumes impressionnants, abondante fenestration et vues sur l'eau composent un lieu chaleureux où le caractère du chalet s'exprime pleinement. Dès l'entrée, un premier niveau consacré au calme et au repos accueille la chambre principale, une seconde chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Un vaste balcon longeant la façade arrière permet déjà de prendre toute la mesure de l'environnement naturel. Un niveau plus haut se dévoile la véritable pièce maîtresse de la propriété. Sous d'impressionnants plafonds cathédrale ponctués de puits de lumière se déploient les vastes aires de vie communes. Cuisine avec immense îlot central, salle à manger et salon cohabitent dans un espace ouvert où les murs et les planchers de bois créent cette ambiance rustique si recherchée. Au coeur de la pièce, un magnifique foyer au bois double face accentue le caractère chaleureux des lieux. La généreuse fenestration orientée vers le lac permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac de la Raquette depuis les différentes aires de vie, tandis que les puits de lumière laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Un second grand balcon longeant la façade vient prolonger cet espace spectaculaire vers l'extérieur. Aux niveaux inférieurs, l'ambiance change pour laisser place à des espaces plus intimes et polyvalents. Une salle familiale avec foyer au bois et coin bureau accompagne une troisième chambre à coucher. Plus bas, une cuisinette avec comptoir lunch devient le complément idéal de la terrasse principale : boissons, collations et préparations peuvent ainsi demeurer à quelques pas de l'espace repas extérieur. Ce niveau comprend également un sauna intégré à la propriété ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse. À l'extérieur, un sentier descend à travers le terrain jusqu'au bord de l'eau, où un espace de rangement pour les embarcations non motorisées et un quai permettent de profiter pleinement du lac et de son panorama. La force de cette propriété réside autant dans son cachet que dans sa disposition particulièrement originale. Un niveau pour se retirer et se reposer, un autre pour vivre et se rassembler, puis des espaces consacrés à la détente, à la réception et à la vie extérieure. Le 3020 Lac-Raquetteur s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple chalet au bord de l'eau : une propriété avec une véritable personnalité, une architecture qui sort de l'ordinaire et un environnement où le bois, la lumière et le lac occupent naturellement le premier plan.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Bordé par l'eau
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Balcon privé
• •Cour privée
• •Sauna

Détails pratiques

Code postal

J0T 2G0

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôle et rideaux, lumières fixtures, quai, gazebo, 2 tempos.

Exclusions

Le VTT, canoë, machine à eau, micro-ondes et ensemble de biens et meubles. Les vendeurs sont ouverts à vendre séparément certains meubles.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

2,820 m²

Année de construction

2010

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 258,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 577,800

Évaluation municipale (total)

$ 836,100

Taxes municipales

$ 4523 / année

Taxes scolaires

$ 641 / année

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Revêtements

Autre, Bardeaux de cèdre, Pierre

Équipement disponible

Balcon privé, Cour privée, Sauna

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Topographie

En pente, Plat

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Proximité

Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Pièces