2764 Ch. du Lac-du-Raquetteur

Description

Magnifique chalet au bord de l'eau orienté plein Sud dans la municipalité de Mont-Blanc.- Découvrez cette propriété riveraine sur le 'LAC DE LA RAQUETTE' situé sur un chemin paisible à proximité du centre de Ski & Plein-Air du Mont-Blanc. Il offre une orientation maximisant la lumière naturelle toute la journée afin de profitez d'une tranquillité et d'une intimité face à un paysage protégé. Vivez au rythme des saisons sur ce lac non-navigable avec un terrain en pente douce menant à son quai privé, parfait pour la baignade et tous les activités nautiques désirées. Les photos # 45 à 50 sont proposés et crée par intelligence artificiel. Découvrez ce superbe chalet riverain idéalement situé sur un chemin municipal à Mont-Blanc. Positionné sur un terrain en pente douce menant à son quai privé, il offre une orientation plein Sud qui maximise la lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une tranquillité et d'une intimité totale, en façade ni à l'ouest, face à un paysage protégé. Vivez au rythme de ce lac paisible non-navigable (moteurs électriques permis), parfait pour la baignade, la planche à pagaie, le kayak, le canot ou la chaloupe. Depuis votre quai confortablement installé ou sur la grande galerie abritée, vous pourrez observer une faune fascinante: loutres, castors, canards, grands hérons et colibris. Points saillants & Rez-de-chaussée: * Aire ouverte lumineuse: Un plain-pied accueillant qui maximise la lumière du jour grâce à son exposition plein Sud. * Comprend un grand salon chaleureux (plafond et plancher en bois) et une cuisine à aire ouverte conviviale. * Salle à manger coup de coeur: Une pièce séparée et ultra-chaleureuse avec un plafond cathédrale, trois murs entièrement fenestrés et une finition en bois. * Une grande chambre des maîtres dotée d'un espace de rangement de style walk-in. * Salle de bain principale: Équipée d'une baignoire à remous, d'une douche indépendante et d'une lingerie. Sous-sol entièrement aménagé: * Espace familial: Une grande salle familiale avec portes escamotables, foyer électrique, rangement et luminaires. * Deuxième chambre confortable comprenant un grand garde-robe walk-in et une bibliothèque intégrée. * Une 3ème chambre fermé est réalisable. * Deuxième salle de bain complète avec lingerie. * Grand garde-robe en cèdre idéal pour le rangement saisonnier. * Corridor pratique avec 2 espaces de rangements et un accès direct à l'extérieur par une porte-patio. * Salle de lavage et mécanique optimisé avec aspirateur central. Grand Garage Double * Un Gros garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'un établi et d'un vaste espace de rangement pour vos kayaks, vélos et équipements de plein air. L'aventure 4 saisons à votre portée, À seulement 9 KM ou 15 minutes du (Mont-Blanc) * Station de ski Mont-Blanc (ski alpin de jour et de soirée) vélo de montagne estival avec remonte-pente adapté. * Attractions & Plein air: Le magnifique Sentier des cimes ouvert à l'année et le Parc-Éco à distance de marche (sentiers de randonnée et de raquette). * Sports & Loisirs: Terrains de tennis (poussière de roche), baseball, pétanque, pickleball, bibliothèque et accès direct à la piste multifonctionnelle du Petit train du Nord. * Services: Épicerie et commodités, ainsi que le célèbre Festival Rodéo de Mont-Blanc. À 30 minutes du Centre-ville de Mont-Tremblant: * Accès rapide à une offre gastronomique variée, des boutiques exclusives et son marché en plein air.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Patio, Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
• •Garage : Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Aluminium
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Ski de fond, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Autre, Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 18,0 × 25,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,0 × 22,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,6 × 16,0 pi (Béton)
• •Salle familiale — 13,0 × 10,6 pi (Plancher flottant)
• •Boudoir — 9,6 × 10,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,0 × 9,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 5,6 × 6,6 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 14,0 × 5,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2G0

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Évaluation municipale

510 100 $ (2024)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Taxes scolaires

383 $/an (2026)

Taxes municipales

2 954 $/an (2026)

Inclusions

Les Électroménagers; 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselles, 1 congélateur, 1 sécheuse, 1 foyer électrique, 1 Cuisinière au bois antique, 2 Ouvre portes de garage, Réservoir d'Eau pressurisé avec pompe submersible dans le puits, Antenne de réception pour cellulaire, Système d'alarme, Aspirateur centrale.

Exclusions

Effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16233605

Courtier inscripteur

Payette Bernard — (514) 229-9911