316 Rue Nadeau

Saint Gervais, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
8 135 pi² (756 m²)
Terrain 8 135 pi²
Construite en 1984

Source : royal lepage · Royal LePage Blanc & Noir · n° 15875314 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,8 % à notre estimation (312 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 051 annonces).
49 $/pi², soit −86,6 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (367 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 47 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (285 700 $).
Score de quartier 36.2/10 · marche 24.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 316 Rue Nadeau à Saint-Gervais! Joli plain-pied construit en 1984, située dans un secteur tranquille et familial. Il offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un terrain d'environ 8 135pi2, d'un garage attaché et d'un garage détaché de 16' X 20'. Une propriété bien située qui saura répondre aux besoins de votre famille! Prise de possession FLEXIBLE! Voir Addenda. Acte de vente & prise de Possession Flexible -Au plus tôt : le 15 Décembre 2026 et le 15 janvier 2027. -Scénario idéal pour le vendeur est Acte de vente & possession : 15 janvier 2026. Inclusions: 1)Luminaires. 2)stores. 3)Rideaux & support à rideaux. 4)Hotte de poêle intégré. 5)L'entièreté du bois de chauffage se retrouvant dans l'atelier au sous-sol. Exclusions : 1)Miroir de la salle de bain du Rez-De-Chaussé. 2)Balayeuse centrale & ses accessoires. 3)tous les biens et les effets personnels du vendeur.