285 - 287 Rue du Repos

Saint-Gervais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 000 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,7 % à notre estimation (324 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 11 de plus que la médiane au Québec (60 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (352 700 $).
Score de quartier 37.3/10 · marche 31.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex, construction 2005, situé à St-Gervais. Revêtement de la toiture +/-2021. Super opportunité pour INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!! Deux logements 5 1/2 (+ sous-sol semi aménagé avec sortie extérieure (chambre ) - belle possibilité de maximiser les revenus) offrant un revenu annuel de 23 400$ au 1er juillet. *Hydro-Québec, déneigement et pelouse aux frais des locataires. BEAUCOUP de potentiel. 2 Logements renouvelés pour 2026-2027 VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFO !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 743,20 m²
Dimensions du terrain: 80' X 100'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Taxes municipales: 3 853 $ (2026)
Taxes scolaires: 214 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 90 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 145 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 6'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 20'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 12'0"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 6'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 20'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"