61 Rue Marcel Meloche

Kirkland, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 809 pi² (168 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1973

Source : royal lepage · Royal LePage Village · n° 14477216 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (813 700 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Kirkland (médiane 899 900 $, 55 annonces).
448 $/pi², soit +3,9 % par rapport à la médiane à Kirkland (431 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 52 j à Kirkland).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (772 100 $).
Score de quartier 68.2/10 · transport 54.0 · marche 36.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à paliers de 4+1 chambres, soigneusement entretenue dans un secteur recherché de Kirkland, à seulement 5 minutes à pied de l'école Émile-Nelligan! Cuisine rénovée, aire ouverte salon/salle à manger avec planchers de bois franc et luminaires encastrés (2019), ainsi que 2 salles de bains, dont une rénovée en 2019. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au bois, bureau/rangement et salle de lavage. Nouvelles lames de plancher flottant et luminaires encastrés au sous-sol (2026). Toiture 2013, fournaise/thermopompe 2018, isolation du grenier 2023. Piscine creusée chauffée et aménagement paysager rénovés en 2021. Superbe propriété 4+1 chambres, soigneusement entretenue, dans un secteur recherché de Kirkland Bienvenue dans cette très belle propriété à paliers de 4+1 chambres, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur familial recherché de Kirkland! À seulement 5 minutes à pied de l'école Émile-Nelligan, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et nombreuses améliorations au fil des années. La grande cuisine rénovée s'ouvre sur les espaces de vie et la salle à manger, créant un espace à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine, le salon et la salle à manger ont été réaménagés en 2019 afin de créer une aire ouverte, agrémentée de nouveaux planchers de bois franc et de luminaires encastrés. La propriété comprend deux salles de bains complètes, dont une entièrement rénovée en 2019. Le sous-sol aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire comprenant une salle familiale avec foyer au bois, un bureau/rangement, une salle de lavage ainsi qu'un espace récréatif additionnel. Le sous-sol a également bénéficié de nouvelles améliorations en 2026, notamment un nouveau plancher flottant et des luminaires encastrés. Parmi les améliorations importantes : toiture 2013, fournaise et thermopompe 2018, amélioration de l'isolation de l'entretoit en 2023 et aspirateur central. La cour arrière est idéale pour profiter pleinement de l'été et comprend une piscine creusée chauffée, entièrement refaite en 2021, avec nouvelle toile, nouvelles conduites, nouvelle thermopompe à haute efficacité et nouvelle dalle de béton autour de la piscine. Une excellente occasion d'acquérir une spacieuse propriété 4+1 chambres, bien entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations, dans un secteur recherché de Kirkland, à proximité des écoles, parcs, services et transports. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux, luminaires, le tout dans l'état actuel.