760 44E Avenue

Montreal Lasalle, Montréal

Multiplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 180 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 19415425 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,8 % à notre estimation (1 167 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 889 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Montreal Lasalle (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (826 900 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 76.3 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités. Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités. Publicité Dimensions