54 Rue des Bouleaux

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 743 pi² (162 m²)
Terrain 2 170 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (598 700 $), écart +3,4 %.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
355 $/pi², soit −10,3 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (517 300 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 73.2 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville clé en main construite en 2013 et soigneusement entretenue par les propriétaires d'origine. Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central et comptoirs en granit. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bain complètes avec douches en céramique. Sous-sol entièrement aménagé idéal pour salle familiale, bureau ou 4e chambre. Cour clôturée sans voisins à l'arrière avec grande terrasse et gazebo. Secteur familial paisible près de l'autoroute 30, écoles, services et Hôpital Anna-Laberge.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 201,60 m²
Superficie habitable: 161,90 m²
Dimensions du terrain: 21' 9" X 99' 10"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'a
Taxes municipales: 4 308 $ (2026)
Taxes scolaires: 318 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 108 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 408 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 10'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 14'8"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'6" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 16'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'3" X 29'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'10" X 9'8"	Céramique