54 des Bouleaux

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 491 pi² (139 m²)
Terrain 1 491 pi²
Construite en 2013

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (589 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
436 $/pi², soit +10,1 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (503 800 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 73.2 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide propriété clé en main - soigneusement entretenue depuis sa construction Construite en 2013 et habitée par les uniques propriétaires, cette magnifique maison de ville certifiée Energy Star offre 1 491 pi² de superficie habitable, se distingue par son entretien irréprochable et son atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée aux détails et la qualité des améliorations réalisées au fil des années. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le véritable coeur de la maison est la cuisine qui se distingue par son îlot central et ses comptoirs en granit, alliant élégance et praticité pour vos repas en famille ou entre amis. Rénovations et améliorations récentes : Sous-sol avec salle de bain complète refaite en 2024 Thermopompe murale remplacée en 2023 Plancher : céramique dans la cuisine et bois franc au rez-de-chaussée en 2025 Douche en céramique à l'étage (salle de bain principale) refaite en 2020 Aménagement paysager avant et arrière en 2021 À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses vous attendent, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Les deux salles de bains complètes sont équipées de douches en céramique modernes, conçues pour votre confort quotidien. Le sous-sol entièrement fini ajoute un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain intime de 2 170 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière, vous offre une grande terrasse et un gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce que cette demeure vous offre : 3 chambres à l'étage + possibilité d'une 4e au sous-sol 2 salles de bains complètes (douches en céramique) Cuisine avec îlot et comptoirs en granit Sous-sol totalement aménagé Garage intégré + 2 stationnements extérieurs Thermopompe murale (confort été comme hiver) Terrain clôturé, terrasse et gazebo Un emplacement de choix Située dans un secteur paisible et familial, la propriété est à proximité de l'autoroute 30, des transports en commun, de plusieurs écoles (primaires, secondaires, privée et anglaise), ainsi que des services essentiels : épiceries, pharmacies, bibliothèque, centre sportif et hôpital Anna-Laberge (6 minutes). Inclus : Ouvre-porte de garage électrique et manette Gazebo Meuble mural télévision du salon et support TV Quelques rideaux et stores Exclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles intérieurs et extérieurs, TV Occupation : Acte de vente prévu au printemps 2026 Occupation dès mai 2026 (construction d'une nouvelle maison) Visite 3D disponible Explorez cette propriété dans les moindres détails, confortablement installé chez vous, puis laissez-vous séduire en personne lors d'une visite privée. Une visite vous convaincra que cette demeure est le parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité. Réservez la vôtre dès aujourd'hui!