2658 Place Farrier

Saint-Lazare (Saddlebrook), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 18 540 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (1 145 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 890 906 $, 77 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (1 067 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison sur mesure 2+1 chambres à Saddlebrook, Saint-Lazare, sur rue en cul-de-sac avec vue sur l'étang Pearl. Près des écoles de la commission scolaire Lester B. Pearson et de l'autoroute 40. Finitions haut de gamme, incluant chambre principale au rez-de-chaussée, walk-in et salle de lavage pratique. Génératrice Generac 24 kW pour alimentation de secours complète. Terrain magnifiquement paysager avec terrasse enveloppante donnant sur l'étang, plus un étang privé à truites pour l'irrigation. Allée élégante en pavé uni semi-circulaire et vue paisible sur la nature environnante. ** Voir addenda **

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 18 540 pi²
Dimensions du terrain: 114' X 160'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: CanExel , Pierre
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Eco-flow
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Entrée en pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Génér
Taxes municipales: 7 009 $ (2026)
Taxes scolaires: 903 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 185 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 244 100 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée principale	1er niveau/RDC	7'4" X 7'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'6" X 12'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 14'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 26'7"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	19'9" X 16'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 5'11"	Céramique
Bar avec évier	1er niveau/RDC	6'9" X 5'8"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	16'8" X 12'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'9" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	22'4" X 16'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'3" X 7'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'9" X 14'0"	Marbre
Mezzanine	2e niveau	16'6" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'9" X 16'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 6'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 17'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 6'5"	Céramique