2462 Rue de Calumet

Saint-Lazare (Saddlebrook), Montérégie

Maison
6 chambres
Terrain 16 239 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (955 200 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 890 906 $, 77 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 55 j à Saint-Lazare).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (883 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété familiale soigneusement entretenue, offrant des planchers de bois franc, un élégant escalier courbé et des pièces lumineuses. Chaleureuse salle familiale avec poêle au bois et magnifique véranda donnant sur une cour boisée sans voisin à l'arrière. Cuisine modernisée à aire ouverte avec grand îlot et électroménagers récents. Emplacement idéal à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que des sentiers pédestres. Accès rapide à l'autoroute. Un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 1 508,70 m²
Dimensions du terrain: 96' 1" X 169'
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte, Bordure en pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 4 588 $ (2026)
Taxes scolaires: 600 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 707 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 9'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 17'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 19'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'10" X 12'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 12'10"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	13'2" X 16'	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'5" X 17'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'6" X 4'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	11'4" X 17'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 17'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'6" X 5'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'8" X 14'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 6'6"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'9"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	20'10" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 13'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5' X 5'10"	Plancher flottant