2683 Rue Rowel

Saint-Lazare (Saddlebrook), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 15 600 pi²
Construite en 1988

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 15417185 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,3 % à notre estimation (1 081 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 890 906 $, 77 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (985 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité dans le très recherché secteur Saddlebrook! Située sur une rue tranquille, cette grande propriété de St-Lazare est idéale pour une famille qui souhaite la mettre à son goût. Elle offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine, dont une immense chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robe "walk-in". Sous-sol aménagé, garage double et grand terrain clôturé. Plusieurs mises à jour sont à prévoir, mais la maison offre beaucoup d'espace, une construction solide et un excellent potentiel.

Caractéristiques

•Climatiseur mural
•Système d'alarme
•Coin de rue

Détails pratiques

Code postal: J7T 2A1
Inclusions: Tous les luminaires permanents, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle (non fonctionnel), un (1) chauffe-eau (non fonctionnel), table de billard à négocier.
Exclusions: Congélateur dans le garage.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 38x52 P
Superficie du terrain: 15,600 pi²
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 176,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 558,500
Évaluation municipale (total): $ 735,300
Taxes municipales: $ 1 / année
Taxes scolaires: $ 1 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres: Aluminium, Bois
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Garage: Attaché
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
Aménagement du terrain: Clôturé
Particularités: Coin de rue
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Fosse septique
Foyers-poêles: Foyer au bois
Type de fenêtre: Manivelle
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	Rez-de-chaussée	8.5 x 9.4 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0 x 13.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.0 x 13.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3 x 10.9 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	19.6 x 13.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.10 x 4.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	23.0 x 11.6 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.2 x 6.9 P	Plancher flottant
ensuite	2ième étage	10.0 x 8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.5 x 10.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.5 x 9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.5 x 9.4 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	12.7 x 9.5 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	23.9 x 13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	19.4 x 12.4 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	18.2 x 11.11 P	Plancher flottant