3155 Av. Parkville app. 421

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
622 pi² (58 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,8 % à notre estimation (422 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
606 $/pi², soit +0,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (245 100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 83.1/10 · transport 94.0 · marche 78.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 622 pi² avec une chambre à coucher, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de quartz et planchers de bois au fini naturel. Chambre avec walk-in communicant à la salle de bain. Grand salon donnant accès à un spacieux balcon pouvant accueillir un BBQ. Espace de rangement inclus. Immeuble récent, bien géré et en excellent état, offrant une terrasse commune sur le toit avec BBQ ainsi qu'une cour intérieure paysagée. Emplacement idéal à deux minutes du métro Langelier, de Walmart, des écoles, des parcs et de tous les services de proximités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 622,15 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe mura
Taxes municipales: 1 996 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	11'7" X 14'9"	Bois
Salle à manger	4e niveau	6'10" X 13'11"	Bois
Salon	4e niveau	10'4" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	12'1" X 9'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	3'9" X 5'6"	Bois
Salle de bains	4e niveau	6'6" X 11'2"	Céramique