609 3155 Avenue Parkville

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (400 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (67 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (328 300 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 83.0/10 · transport 94.0 · marche 77.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse - vue panoramique sur Montréal : Situé au dernier étage, ce magnifique penthouse de coin traversant bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur Montréal. Les levers et couchers de soleil y sont spectaculaires, été comme hiver, offrant des couleurs uniques qui transforment l'espace au quotidien. Idéalement positionnée au bout de l'aile du bâtiment, cette unité à aire ouverte assure tranquillité et intimité . L'espace de vie à aire ouverte dans lequel se trouve une thermopompe, propose une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger et le salon. L'unité comprend un garde-robe à l'entrée, une salle de bains, une salle de lavage, 2 chambres (dont une munie d'un garde-robe), et une très grande terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un double espace de rangement sécurisé vient compléter l'unité. Immeuble et localisation : Immeuble de 2023 ( animaux autorisés ), équipé de deux ascenseurs , sécuritaire (caméras) et toujours couvert par la garantie de construction résidentielle (GCR) jusqu'en 2028. Les espaces communs incluent : Une terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques ; Une cour intérieure aménagée. Localisation stratégique : À quelques pas du métro Langelier ; Proximité immédiate avec commerces, écoles et parcs. La propriété est vendue avec les électroménagers, les rideaux et le mobilier extérieur sans possibilité de retrait ou d'ajustement de prix. Possibilité d'acquérir un espace de stationnement intérieur chauffé et sécurisé, de grande dimension, offrant suffisamment d'espace pour une voiture et une moto.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 6
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Penthouse
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 6
Style: Aire ouverte
Précisions: Penthouse
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Penthouse - vue panoramique sur Montréal : Situé au dernier étage, ce magnifique penthouse de coin traversant bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur Montréal. Les levers et couchers de soleil y sont spectaculaires, été comme hiver, offrant des couleurs uniques qui transforment l'espace au quotidien. Idéalement positionnée au bout de l'aile du bâtiment, cette unité à aire ouverte assure tranquillité et intimité . L'espace de vie à aire ouverte dans lequel se trouve une thermopompe, propose une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger et le salon. L'unité comprend un garde-robe à l'entrée, une salle de bains, une salle de lavage, 2 chambres (dont une munie d'un garde-robe), et une très grande terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un double espace de rangement sécurisé vient compléter l'unité. Immeuble et localisation : Immeuble de 2023 ( animaux autorisés ), équipé de deux ascenseurs , sécuritaire (caméras) et toujours couvert par la garantie de construction résidentielle (GCR) jusqu'en 2028. Les espaces communs incluent : Une terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques ; Une cour intérieure aménagée. Localisation stratégique : À quelques pas du métro Langelier ; Proximité immédiate avec commerces, écoles et parcs. La propriété est vendue avec les électroménagers, les rideaux et le mobilier extérieur sans possibilité de retrait ou d'ajustement de prix. Possibilité d'acquérir un espace de stationnement intérieur chauffé et sécurisé, de grande dimension, offrant suffisamment d'espace pour une voiture et une moto.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Stationnement	Sous-sol	9' 10" x 22' 12" (3 m x 7 m)	Béton
Chambre 1	Autre	11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Autre	9' x 9' (2,75 m x 2,75 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Autre	11' 6" x 9' 4" (3,50 m x 2,85 m)	Bois d'ingénierie
Entrée	Autre	8' 1" x 6' 5" (2,46 m x 1,96 m)	Bois d'ingénierie
Espace de rangement	Autre	2' 11" x 2' 2" (0,90 m x 0,65 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	Autre	11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Autre	7' 12" x 4' 12" (2,43 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Autre	2' 11" x 5' 5" (0,90 m x 1,65 m)	Bois d'ingénierie
Salon	Autre	10' 6" x 10' 4" (3,20 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Terrasse	Autre	15' 11" x 16' 5" (4,85 m x 5 m)	Autre