Description

Construction 2023 | Deux chambres | Stationnement | Grande terrasse | À moins de cinq minutes du métro Langelier Une propriété clé en main, moderne et dans un secteur enviable de HoMa. Découvrez ce magnifique condo de 729 pi², situé au rez-de-chaussée du 3155, avenue Parkville à Montréal, dans un immeuble construit en 2023 comprenant six étages et 130 unités. L'unité bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, puisqu'elle donne sur la cour intérieure, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète de cinq appareils (deux lavabos, une douche, un bain et une toilette), un stationnement et un espace de rangement situés au deuxième sous-sol.   Emplacement exceptionnel La localisation est l'un des grands atouts de cette propriété. Le condo se trouve à moins de cinq minutes du métro Langelier, ce qui facilite grandement les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. Vous profiterez également d'un accès rapide à une multitude d'emplacements tels : Centres commerciaux (Place Versailles et Galleries d'Anjou) et commerces (Maxi, Métro épicier, Dollarama, Jean-Coutu, SAQ, etc.); Écoles primaires, secondaires et CÉGEP; Restaurants; Services essentiels; Transports en commun; Principaux axes routiers (rue Sherbrooke, boulevard Langelier, rue Notre-Dame, A-25, A-40). Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant d'un environnement urbain paisible. Grande terrasse donnant sur la cour intérieure L'unité possède une spacieuse terrasse de 11' 6" x 29', parfaite pour aménager un espace extérieur confortable, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été. Son orientation vers la cour intérieure contribue à créer une ambiance calme et agréable. Confort et domotique Le condo est équipé de plusieurs éléments de domotique permettant d'améliorer le confort au quotidien: Ampoules intelligentes dans la salle de bain et dans la cuisine (Globe Suite); Thermostats intelligents (Hilo d'Hydro-Québec); Stores horizontaux connectés (Automate Smart Shades); Serrure intelligente (Yale); Laveuse et sécheuse intelligente (LG); Climatiseur mural (connecté avec la passerelle Sensibo) Ventilateur de plafond dans la chambre principale avec télécommande. Entretien et améliorations récentes La propriété a fait l'objet de plusieurs interventions récentes afin de maintenir l'unité en excellent état : Janvier 2026 : ajout d'une prise électrique dans la salle de bain, installation de luminaires dans la cuisine et installation d'un ventilateur de plafond dans la chambre principale. Août 2026 : nettoyage professionnel de l'unité de climatisation murale, nettoyage professionnel des conduits de ventilation, incluant la hotte de cuisine, le ventilateur de salle de bain et la sortie de sécheuse. Des améliorations qui témoignent d'un entretien attentif et permettent au prochain propriétaire de profiter d'une propriété prête à habiter. Caractéristiques de la propriété  : Construction : 2023; Superficie : 729 pi²; Deux chambres à coucher; Une salle de bain complète de cinq appareils (deux lavabos, une douche, un bain et une toilette); Située au rez-de-chaussée; Vue sur la cour intérieure; Terrasse : 11" 6' x 29"; Un stationnement au deuxième sous-sol; Un espace de rangement au deuxième sous-sol; Immeuble de six étages; 130 unités; Frais de condo : 408,55 $/mois; Plusieurs éléments de domotique inclus; Climatisation murale; Une propriété complète et prête à vivre Construction récente, deux chambres, grande terrasse, stationnement, rangement, cour intérieure, domotique et proximité du métro Langelier : cette propriété offre une combinaison intéressante de confort, modernité et accessibilité. Avec ses nombreuses améliorations réalisées en 2026 et son entretien professionnel récent, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle offre! --- Automatic translation Construction 2023 | Two bedrooms | Parking | Large terrace | Less than five minutes from Langelier metro station A turnkey, modern property in an enviable area of HoMa. Discover this magnificent 729 ft² condo, located on the ground floor of 3155 Parkville Avenue in Montreal, in a building built in 2023 with six floors and 130 units. The unit has a particularly pleasant location, as it overlooks the inner courtyard, offering more tranquility and privacy. It includes two bedrooms, a full bathroom with five appliances (two sinks, a shower, a bath and a toilet), parking and storage space located in the second basement . Exceptional location The location is one of the great assets of this property. The condo is less than five minutes from the Langelier metro station, which makes it much easier to travel to downtown and the various sectors of Montreal. You will also benefit from quick access to a multitude of locations such as: Shopping centers (Place Versailles and Galleries d'Anjou) and shops (Maxi, Métro Épicier, Dollarama, Jean-Coutu, SAQ, etc.) ; Elementary, secondary and CEGEP schools; Restaurants; Essential services; Public transport; Main roads (Sherbrooke Street, Langelier Boule

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-08

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner