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À vendre2807 Ch. des Faucons
Nominingue, Laurentides
- Maison
- 3 chambres
- 189 574 pi² (17 612 m²)
- Terrain 189 574 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Nominingue (médiane 545 000 $, 67 annonces).
- 4 $/pi², soit −98,7 % par rapport à la médiane à Nominingue (275 $/pi²).
- En ligne depuis 35 jours, 31 de moins que la médiane à Nominingue (66 j).
- Grand terrain : 189 574 pi² (4.35 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Chalet locatif clé en main au bord du Lac Noir à Nominingue offrant un excellent potentiel en location à court terme (revenus actuel de 65 000 $/an, optimisation possible). Construit en 1979, complètement rénové de A à Z en 2020, ce chalet contemporain propose 3 chambres, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot et poêle au bois. Implanté sur un terrain boisé de 189 574 pi², sans voisin arrière, avec accès direct au lac et plage naturelle. Vendu entièrement meublé. Chemin privé avec entente entre 9 propriétaires (environ 800 $ à 1 000 $/an). À 2 h de Montréal et 45 min de Tremblant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 189 574 pi²
- Dimensions du terrain
- 91' 9" X 1985' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Acier, Bois
- Sous-sol
- Vide sanitaire, Partiellement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique scellée
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Armoires de cuisine
- Mélamine, Stratifié
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Eau (accès)
- Non navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée
- Roches
- Proximité
- Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Meublé,
- Taxes municipales
- 3 922 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 262 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 127 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 360 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'9" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'0" X 14'6" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'6" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'2" X 13'1" | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 9'9" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'1" X 20' | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9' X 10' | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 23'8" X 20'1" | Béton |
