1450 Boul. Père-Lelièvre

Québec (Duberger/Les Saules), Capitale-Nationale

Commercial
27 153 pi² (2 523 m²)
Terrain 121 578 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 352,7 % à notre estimation (550 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
295 $/pi², soit +42,2 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (3 380 000 $).
Grand terrain : 121 578 pi² (2.79 acre).
Score de quartier 60.5/10 · transport 73.0 · marche 38.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale offrant un potentiel exceptionnel! Superficie totale de 27 153 pi² sur un vaste terrain de 121 578 pi² comprenant 152 espaces de stationnement. Située dans un secteur ultra central de Québec, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grands axes routiers. Revenus bruts actuels de 614 388 $. Occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un emplacement stratégique et rentable!