2740 Rue des Primevères

Québec (Duberger/Les Saules), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 818 pi² (169 m²)
Terrain 5 546 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (798 300 $), écart +3,3 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
454 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (635 000 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 40.5 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique cottage haut de gamme alliant élégance, confort et fonctionnalité! Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, un garage attaché et des espaces de vie lumineux au design raffiné. Cuisine élégante avec îlot central et énormement de rangement, planchers chauffants dans plusieurs pièces et haut-parleurs intégrés pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, cuisine extérieure et spa, idéale pour recevoir et se détendre. Situé près des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une propriété d'exception à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 515,20 m²
Superficie habitable: 168,90 m²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Granite
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe mura
Taxes municipales: 5 321 $ (2026)
Taxes scolaires: 439 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'6" X 7'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'8" X 7'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 12'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 14'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 8'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 21'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'2" X 14'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	22'1" X 12'2"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'2" X 3'7"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	5'7" X 7'4"	Céramique