2637 Rue du Gardénia

Québec (Duberger/Les Saules), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
854 pi² (79 m²)
Terrain 2 026 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (335 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
369 $/pi², soit +1,8 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (206 000 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 40.5 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo sur deux étages offrant deux chambres à coucher et une superbe luminosité naturelle. Entièrement rénové au goût du jour par le propriétaire actuel, il se distingue par sa cuisine moderne, sa salle de bain soigneusement actualisée et ses nombreuses améliorations. Situé dans le secteur recherché de Duberger, à proximité de tous les services et à quelques pas du sentier de la rivière Saint-Charles. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un espace de rangement. Environnement paisible et disponibilité rapide. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 188,19 m²
Superficie habitable: 79,30 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 074 $ (2026)
Taxes scolaires: 130 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 120 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 13'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 12'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'10" X 8'6"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'3" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'6" X 13'9"
Salle de bains	Sous-sol 1	5'7" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 9'2"