1 / 371 225 000 $
À vendreEstimation −29,7 % vs prix2122 Rue Baldwin
Montréal (Mercier), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 800 pi² (167 m²)
- Terrain 2 497 pi²
- Construite en 1944
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,2 % à notre estimation (861 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- 681 $/pi², soit +27 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (885 000 $).
- Score de quartier 78.7/10 · transport 82.7 · marche 65.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située au 2122 Baldwin, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, conçue par l'Atelier Sistema, incarne l'élégance et l'harmonie. Parfaitement adaptée à une famille appréciant l'espace et la qualité, elle bénéficie d'une cour arrière ensoleillée, offrant une connexion directe avec la charmante Ruelle des Découvertes -- parmi les plus belles et conviviales ruelles vertes de l'île de Montréal.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1944
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Superficie habitable
- 167,20 m²
- Dimensions du terrain
- 98' X 25'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant, Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 5 369 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 611 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 191 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 693 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13'0" X 5'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 9'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'4" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'1" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3'7" X 3'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'0" X 10'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 10'7" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'0" X 6'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'3" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'0" X 5'5" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 5'7" X 3'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'4" X 9'5" | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 4'7" X 3'6" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'4" X 22'5" | Béton |
