544 - 546 Rue Pierre-Tétreault

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
2 chambres
1 450 pi² (135 m²)
Terrain 2 330 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,4 % à notre estimation (573 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
579 $/pi², soit +4,3 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.87 × la valeur au rôle (172 400 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 83.0 · marche 64.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Opportunité exceptionnelle pour double occupation** Superbe duplex tout brique construit en 1996. Plus de 1450pc habitables par logement chacun sur 2 étages avec grand garage intégré, atelier et rangement en plus de 2 espaces de stationnement extérieur. A quelques pas, le parc Bellerive, un ilot de verdure en bordure du fleuve avec aire de détente et piste cyclable. Pres des transports en commun, station Bixi, écoles, garderies, de tous les services et à 10 minutes du Métro Honoré Beaugrand. Le RDC libre à l'acheteur sera idéal pour occupation double, en augmenter les revenus ou pour bi génération. **Immeuble impeccable**