214 - 214B Rue Notre-Dame

Charlemagne, Lanaudière

Triplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 358 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (738 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Charlemagne (médiane 816 950 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Charlemagne (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (674 300 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 67.0 · marche 49.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex situé à Charlemagne, en bordure de la rivière L'Assomption, offrant un emplacement de choix pour investisseur! À proximité de tous les services, cet immeuble génère d'excellents revenus. Entièrement rénové de fond en comble, il a bénéficié de rénovations majeures et a été optimisé afin de maximiser sa rentabilité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble performant et bien situé. À qui la chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 683,60 m²
Dimensions du terrain: 67' X 107' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 6 131 $ (2026)
Taxes scolaires: 428 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 515 100 $
Évaluation municipale (année): 2026