1 / 22850 000 $
À vendreEstimation +14,4 % vs prix166 Rue Notre-Dame
Charlemagne, Lanaudière
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 899 pi² (269 m²)
- Terrain 4 618 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (972 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Charlemagne (médiane 816 950 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Charlemagne (67 j).
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (727 500 $).
- Score de quartier 62.4/10 · transport 58.8 · marche 50.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex moderne construit en 2017 offrant 3 grands logements 4½ identiques, lumineux et bien entretenus. Chaque logement dispose d'un balcon avec vue sur la rivière, d'un climatiseur mural, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de stationnement. Aucun voisin à l'arrière. Opportunité rare : le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Emplacement idéal, à proximité des services, écoles, garderies, hôpital, autoroutes 40 et 640, du pont Charles-De Gaulle et des transports en commun. Un excellent investissement dans un secteur recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Superficie habitable
- 269,30 m²
- Dimensions du terrain
- 40' 4" X 99' 1" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité, Avec compteur d'eau
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 6 391 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 479 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 103 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 626 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8'5" X 11'1" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
