1 / 22940 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation168 Rue Notre-Dame
Charlemagne, Lanaudière
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 895 pi² (269 m²)
- Terrain 4 421 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (972 200 $), écart −3,3 %.
- Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Charlemagne (médiane 816 950 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Charlemagne (67 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (727 500 $).
- Score de quartier 62.4/10 · transport 58.8 · marche 50.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex moderne construit en 2017 offrant 3 grands logements 4½ identiques, lumineux et bien entretenus. L'unité #2 est laissée vacante, idéale pour un propriétaire occupant ou pour choisir son futur locataire. Chaque logement dispose d'un balcon avec vue sur la rivière, d'un A/C mural, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de stationnement. Aucun voisin à l'arrière. Opportunité rare : le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Emplacement idéal, à proximité des services, écoles, garderies, hôpital, autoroutes 40 et 640, du pont Charles-De Gaulle et des transports en commun.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie du terrain
- 410,70 m²
- Superficie habitable
- 269 m²
- Dimensions du terrain
- 48' 11" X 89' 1" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Avec compteur d'eau, Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 6 379 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 478 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 99 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 628 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'1" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'4" X 5'4" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 8'8" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 5'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'8" X 15'4" | Plancher flottant |
