59 Rue Chambly

Ste-Victoire-de-Sorel

Maison
3 chambres
2 salles de bain
17 664 pi² (1 641 m²)
Terrain 17 664 pi²
Construite en 1987

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,6 % à notre estimation (459 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Ste-Victoire-de-Sorel (médiane 429 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 23 de moins que la médiane à Ste-Victoire-de-Sorel (41 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (402 500 $).
Score de quartier 45.4/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vendue par le propriétaire, sans courtier. Une maison de plain-pied de 1987 sur un grand terrain de 1 641 m², avec 29 mètres directement sur la rivière Richelieu. Galerie avant, spa, balcon arrière et rez-de-jardin avec porte-patio donnant sur la cour et la rivière. Rénovée par un entrepreneur en construction en 2025: Électricitié et plomberie à neuf. À l'étage deux chambres et SDB. Sous-sol refait avec salon, une chambre, un bureau et salle de bain tout neuf. La fosse septique et le champ d’épuration sont conformes et fonctionnels. Le certificat de localisation (2025 à jour), le rapport d’inspection, les comptes de taxes et les factures de travaux sont disponibles sur demande. Taxes municipales : 3 278 $ par année. Hydro : environ 2 119 $ par année. Évaluation municipale : 402 500 $ (Valeur avant travaux). Meubles, électroménagers et luminaires : inclus. Occupation rapide possible. Visites sur rendez-vous seulement. Écris ou appelle : Michael [hidden information].