7987 Rue La Fontaine

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 180 pi² (110 m²)
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (425 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
403 $/pi², soit −32,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (292 600 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 64.8 · marche 54.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bel appartement sur deux étages, baigné de lumière naturelle et situé à proximité de nombreux parcs. Coup de coeur assuré pour la vaste aire de vie avec plafond cathédrale, créant une impression de grandeur. Un escalier mène à la troisième chambre, aménagée en bureau ou d'espace polyvalent. Cet espace offre la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Les chambres sont de belles dimensions et disposent de généreux espaces de rangement. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de stationnement complète cette propriété au caractère distinctif, alliant luminosité, volumes généreux et emplacement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie habitable: 1 180 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (2)
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 812 $ (2026)
Taxes scolaires: 309 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 398 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'11" X 9'8"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'4" X 14'6"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	7'11" X 9'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	11'3" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'8" X 13'6"	Plancher flottant