3916 Av. Coloniale

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Propriétés résidentielles
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 2 716 pi²
Construite en 1907

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 88,6 % à notre estimation (1 313 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
75 $/pi², soit −86,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.13 × la valeur au rôle (1 167 900 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 88.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'affaires ! Dépanneur bien établi depuis 80 ans!, en opération depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation . Cette entreprise clé en main offre un fort potentiel de croissance et détient les permis pour la vente de bière ainsi que la préparation et la vente de sandwichs, offrant plusieurs sources de revenus. Idéal pour un propriétaire occupant ou une entreprise familiale, avec de nombreuses possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires et de développer davantage les activités.