4625 Boul. Grand app. 6

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
782 pi² (73 m²)
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 67 % à notre estimation (1 136 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
480 $/pi², soit −20,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (1 170 700 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 84.6 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au 2e étage en plein coeur de NDG, cette unité propose une disposition pratique et fonctionnelle. Le logement comprend une cuisine et une salle de bain au goût du jour, 2 chambres de bonne dimension, ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant le salon et le coin repas. La cuisine s'ouvre sur cet espace principal, qui donne accès à un balcon privé. Un espace de rangement est également inclus. Emplacement stratégique à proximité du Village Monkland, des commerces, parcs, écoles, transports en commun et de l'autoroute 15.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1939
Superficie habitable: 782 pi²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (2)
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 1 751 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'1" X 16'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'9" X 7'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'7" X 4'8"	Céramique