5790 - 5794 Rue Bossuet

Montréal (Mercier), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 2 987 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 198 300 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
1 029 $/pi², soit +82,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 047 400 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 86.1 · marche 63.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Disponible pour le propriétaire occupant (2 chambres) *Impeccable et unique triplex *Garage double (tandem) *Excellents revenus *Toiture (aout'26) haut-de-gamme élastomère +drains pluviaux *En 2020, transformation majeure de façon professionnelle *Souci du détail et qualité d'exécution *RDC; aires ouvertes, armoires haut-de-gamme, planchers lattes, SDB; douche à l'italienne, planchers chauffants 2 zones *Portes et fenêtres, puit de lumière Energie Star scellé *Secteur de choix *Occupation rapide possible *Vous serez charmés par cette propriété, une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 2 987 pi²
Superficie habitable: 1 200 pi²
Dimensions du terrain: 37' X 80'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, *aout 2026, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Simple largeur, Chauffé, Tandem, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système de détection de fui
Taxes municipales: 6 425 $ (2026)
Taxes scolaires: 758 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 312 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 735 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 15'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 16'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 15'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 13'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 11'	Céramique