5621 - 5627 Rue Monsabré

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 381 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,3 % à notre estimation (1 600 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (1 119 900 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 94.5 · marche 65.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex bien entretenu offrant des revenus bruts potentiels de plus de 54 900 $ par année dans le secteur recherché de Mercier. Le logement principal comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et bénéficie de l'usage exclusif du garage double. L'immeuble propose également deux logements 4½ de 2 chambres à coucher, dont un qui est libre à l'acheteur dès maintenant, ainsi qu'un logement 3½ avec entrée extérieure privée. Toiture refaite en 2024, cour arrière, cabanon, locataires fiables et emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, métro et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 499,90 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: gravier (2024)
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Taxes municipales: 7 599 $ (2026)
Taxes scolaires: 869 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 562 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 656 400 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'10" X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'10" X 13'3"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'10" X 13'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 13'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 11'10"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'3" X 10'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'1" X 4'8"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	13'7" X 7'4"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 16'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'2" X 5'8"	Céramique
Garage	Sous-sol 1	20'7" X 21'1"	Béton
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 7'6"	Céramique
Salon	2e niveau	13'4" X 10'4"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	9'6" X 7'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	9'5" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 10'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 8'1"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	6'8" X 4'11"	Céramique