3795 Place Eugène-Hamel

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
3 861 pi² (359 m²)
Terrain 6 200 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,3 % à notre estimation (2 563 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
712 $/pi², soit +32,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (2 059 400 $).
Score de quartier 59.5/10 · transport 43.7 · marche 25.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance,espace et raffinement se rencontrent dans cette remarquable résidence située au 3795 Place Eugène-Hamel, dans le prestigieux secteur de Saint-Laurent.Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort,intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, les volumes généreux et l'aménagement soigneusement pensé créent une impression de grandeur et de distinction Avec 4 chambres à coucher,3 salles de bains et une salle d'eau,cette résidence offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse,tout en étant parfaitement adaptée pour famille

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 6 200 pi²
Superficie habitable: 3 861 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 105'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 11 648 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 390 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 777 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 281 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 12'4"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15' X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'6" X 12'4"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	16' X 13'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 12'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 8'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 8'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17' X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 12'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	25' X 14'	Bois
Salle de bains	2e niveau	14' X 13'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 9'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14' X 7'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'5" X 12'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	29' X 15'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 9'1"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7' X 5'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	5' X 8'	Bois