40 Rue Jos-Montferrand app. 509

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
2 salles de bain
826 pi² (77 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,8 % à notre estimation (500 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 207 annonces).
702 $/pi², soit +135,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (598 600 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 94.5 · marche 88.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 929 pi2 construit en 2018, situé à proximité du Vieux-Hull et du centre-ville d'Ottawa. Offrant 2 chambres, un bureau/den et 2 SDB complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite. Plancher de céramique, plafond 9 pieds et chauffage/climatisation centraux. Système intelligent et programmable pour les stores et les lumières. Stationnement intérieur chauffé, 4 espaces de rangement, gym et terrasse commune avec vue sur la rivière. À 5 min de la futur aréna des Sénateurs! Un choix confortable, économique et écologique, au coeur de Zibi! À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 826 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ins
Taxes municipales: 5 939 $ (2026)
Taxes scolaires: 453 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 518 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e étage	5'6" X 3'	Céramique
Salon	5e étage	11'3" X 7'6"	Céramique
Salle à manger	5e étage	10'6" X 7'8"	Céramique
Cuisine	5e étage	10'7" X 8'	Céramique
Salle de bains	5e étage	8'11" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e étage	14'1" X 9'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e étage	6'10" X 6'9"	Céramique
Salle de bains	5e étage	6'4" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	5e étage	9'2" X 14'	Céramique