40 Rue Jos-Montferrand 306

Description

Découvrez ce superbe condo d'une chambre au prestigieux projet Zibi, offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et Ottawa. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration et accès à un balcon privé. Cuisine moderne avec comptoirs de granite, four intelligent et plaque à induction. Chambre avec walk-in, salle de bain complète et laveuse/sécheuse. Très faibles coûts énergétiques. Stationnement intérieur et rangement privé inclus. - Condo de prestige situé dans le projet Zibi - Vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais et Ottawa - Balcon privé avec vue sur l'eau - Grande fenestration offrant une excellente luminosité naturelle - Concept à aire ouverte - Planchers de bois franc - Cuisine moderne avec comptoirs de granite - Four intelligent et plaque de cuisson à induction - 1 chambre à coucher avec grand walk-in - Laveuse et sécheuse dans l'unité - Très faibles coûts énergétiques - 1 stationnement intérieur inclus - 1 espace de rangement privé inclus - Chauffage et climatisation centraux - Immeuble sécuritaire - Salle d'entraînement pour les résidents - Terrasse commune sur le toit avec vues sur Ottawa et Gatineau - Accès direct aux sentiers pédestres et pistes cyclables en bordure de la rivière - À proximité des restaurants, cafés, commerces et services de Zibi - Accès rapide au centre-ville d'Ottawa et de Gatineau - Transport en commun à proximité - Quartier riverain moderne et écoresponsable - Occupation rapide possible

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 9 p irr, 3e niveau (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10.10 X 12.5 p irr, 3e niveau (Plancher flottant)
• •Salon — 9.4 X 11.10 p irr, 3e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.11 X 5.7 p irr, 3e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.8 X 9.10 p irr, 3e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4.11 X 9 p irr, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

4 639 $

Taxes scolaires

346 $

Frais de copropriété

5 160 $

Chambres

1

Salles de bain

1

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres hors sol

1

Aire habitable

53.8 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Frigo four intélligent, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires.

Année de construction

2018

Évaluation municipale (terrain)

60 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

403 500 $

Évaluation municipale (total)

463 500 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

3rd

Nombre d'étages

6

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Revêtements

Acier, Béton, Brique

Services copropriété

Ascenseur

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Stationnement

Garage

Système d'égouts

Municipalité

Type de fenêtre

Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Type de structure

Appartement

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville