40 Rue Jos-Montferrand app. 405

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
582 pi² (54 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (424 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 210 annonces).
670 $/pi², soit +124,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 43 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (452 800 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 94.5 · marche 88.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VUE SUR L'EAU + OTTAWA À VOS PORTES! Rare condo côté rivière dans le prestigieux projet ZIBI! Située au 4e étage, cette unité moderne et lumineuse offre une superbe vue sur la rivière des Outaouais et un mode de vie urbain exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. 1 CAC, cuisine moderne avec comptoir de granite, walk-in, stationnement intérieur avec borne privée et 2 rangements. Gym, terrasse sur le toit et jardin communautaire. Près des musées, édifices gouvernementaux, pistes cyclables et services. Un emplacement unique entre nature, eau et vie urbaine!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 54,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Acier
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'i
Taxes municipales: 4 536 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 389 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	19'4" X 11'1"	Bois
Salle à manger	4e niveau	10' X 8'	Bois
Cuisine	4e niveau	9'2" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'5" X 8'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'3" X 5'3"	Bois
Salle de bains	4e niveau	9' X 7'11"	Céramique