308 Rue Dauphin

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (463 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 12 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (418 600 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 41.4 · marche 44.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle à une maison de ville située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux! Cette propriété de 3 chambres offre une disposition fonctionnelle, des espaces de vie généreux et un beau potentiel pour créer une maison à votre image. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses. Située à proximité des parcs, écoles, commerces et services essentiels. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche de votre prochain projet, voici une chance de devenir propriétaire dans un excellent secteur à un prix attrayant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 185,80 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Sous-sol: Non aménagé
Garage: Attaché, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 094 $ (2026)
Taxes scolaires: 613 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 148 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 270 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 8'4"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'6" X 13'8"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 19'2"	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 5'10"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'4" X 13'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 10'9"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 8'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 5'7"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'7" X 8'11"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	9'10" X 6'3"	Béton