420 Rue Roger-Pilon

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 826 pi² (170 m²)
Terrain 3 200 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,5 % à notre estimation (673 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
260 $/pi², soit −32 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 28 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (501 500 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 44.0 · marche 35.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à DDO, cette maison en rangée de 4 CAC, 2 SDB et une salle d'eau, offre une belle superficie. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île; restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 1882$/mois et se renouvelle le 30 juin 2027. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 3 200 pi²
Superficie habitable: 1 825,60 pi²
Dimensions du terrain: 32' X 100'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Chambre de lavage (RC)
Topographie: En pente, Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Taxes municipales: 3 647 $ (2026)
Taxes scolaires: 371 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 237 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 17'11"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 9'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 10'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'11" X 4'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'0" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 14'6"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 13'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 9'5"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 7'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'9" X 19'9"	Béton