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À vendreEstimation −25,3 % vs prix · faible confiance179 - 181 Rue Principale E.
Dudswell
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 10 813 pi²
- Construite en 1890
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,8 % à notre estimation (275 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (168 000 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex à Dudswell idéal pour investisseurs! Revenus annuels de 18 420 $ avec logements déjà loués. Deux garages (18 x 30 et 20 x 20) réservés au propriétaire -- un atout rare! Beau terrain dans un secteur familial près du parc et de l'école. Opportunité stable avec potentiel. Photos à venir.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 1 004,60 m²
- Dimensions du terrain
- 64' X 170' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- enduit acrylique
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), passage (AU)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Parc, Garderie/CPE, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 165 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 113 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 31 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 136 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2022
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7'1" X 3'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 12'6" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 9'7" X 11'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 5'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'7" X 12'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'5" X 9'9" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'1" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'11" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'8" | Plancher flottant |
