3001 Rue Sherbrooke O. app. 1104

Montréal (Centre Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 061 pi² (99 m²)
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,3 % à notre estimation (764 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
481 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (748 200 $).
Score de quartier 92.9/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW !! Copropriété "Penthouse" située au 11e et DERNIER ÉTAGE de l'immeuble "Le Barat". Magnifique terrasse commune sur le toit de l'immeuble avec une vue incroyable sur Montréal. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble possède un gymnase et un sauna au sous-sol. Secteur en demande à proximité de tous les services, du Métro Atwater, Atwater Club, Dawson Collège, Place Alexis Nihon, L'ancien Forum et beaucoup plus. Immeuble impeccable possédant un gardien à l'entrée et caméra de sécurité. Plusieurs rénovations effectués sur l'immeuble de copropriété au fil des ans. Possession immédiate !!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie habitable: 1 061 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 4 303 $ (2026)
Taxes scolaires: 526 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 591 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	11e et dernier étage	8'0" X 4'9"	Céramique
Salon	11e et dernier étage	15'2" X 15'2"	Béton
Salle à manger	11e et dernier étage	10'4" X 8'5"	Béton
Cuisine	11e et dernier étage	12'4" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	11e et dernier étage	14'0" X 4'10"	Marbre
Chambre à coucher principale	11e et dernier étage	15'10" X 13'6"	Béton
Chambre à coucher	11e et dernier étage	10'11" X 10'1"	Béton