3001 Rue Sherbrooke O. app. 406

Montréal (Centre Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 377 pi² (221 m²)
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,7 % à notre estimation (1 524 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
547 $/pi², soit −9,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (1 239 500 $).
Score de quartier 92.9/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo d'angle sur deux étages au Le Barat offrant plus de 2 350 pi² à Centre Ville Ouest, aux portes de Westmount. Situé à l'avant de l'immeuble avec vue sur le Collège Dawson et le centre-ville. 3 chambres, 3 salles de bain, salle d'eau, suite principale et bureau au niveau principal, rangement généreux, 2 espaces de rangement et 2 garages. Concierge, gym et salle de réception. À quelques pas du métro Atwater, d'Alexis-Nihon, du Westmount Square et du Mont Royal. Espace, confort et commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie habitable: 2 377 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle mécanique (4)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Système d'alarme
Taxes municipales: 7 128 $ (2026)
Taxes scolaires: 884 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 327 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 912 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	23'4" X 5'9"	Marbre
Salon	4e niveau	13'4" X 21'1"	Bois
Salle à manger	4e niveau	11'2" X 11'6"	Bois
Salle de jeux	4e niveau	6'5" X 13'0"	Bois
Cuisine	4e niveau	11'7" X 11'0"	Bois
Salle d'eau	4e niveau	6'6" X 5'0"	Marbre
Chambre à coucher principale	4e niveau	15'6" X 12'8"	Tapis
Bureau	4e niveau	12'7" X 16'4"	Tapis
Penderie (Walk-in)	4e niveau	12'2" X 5'4"	Tapis
Salle de bains	4e niveau	5'6" X 7'2"	Marbre
Salle familiale	5ème étage	24'3" X 11'9"	Bois
Salle de bains	5ème étage	4'3" X 12'2"	Marbre
Chambre à coucher	5ème étage	13'1" X 17'7"	Tapis
Salle de bains	5ème étage	5'9" X 7'8"	Marbre