2225 Boul. de Tracy app. 1

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
2 390 pi² (222 m²)
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (384 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Montérégie (médiane 399 000 $, 2 244 annonces).
125 $/pi², soit −69,6 % par rapport à la médiane à Montérégie (412 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Montérégie).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (301 000 $).
Score de quartier 45.3/10 · transport 5.7 · marche 34.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo spacieux et lumineux une occasion à saisir! Découvrez ce magnifique condo situé au premier étage, offrant une belle luminosité naturelle et des espaces généreux. Vous apprécierez sa grande chambre, ses pièces bien proportionnées et son aménagement pratique, parfait autant pour un premier achat que pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Plusieurs avantages viennent compléter cette propriété, dont un abri d'auto, une place de stationnement et un environnement agréable. Une propriété qui offre confort, fonctionnalité et beaucoup de potentiel! Une visite vous permettra de constater tout ce qu'il a à offrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie habitable: 222 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: garde robe (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 2 355 $ (2026)
Taxes scolaires: 146 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 18'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 6'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 8'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'2" X 5'	Céramique