56 Rue de la Côte-des-Pins

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 458 pi² (135 m²)
Terrain 5 145 pi²
Construite en 1970

Source : vendirect · Vendirect · n° 14961499 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15 % à notre estimation (461 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
269 $/pi², soit +351,3 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (371 100 $).
Score de quartier 57.5/10 · transport 31.8 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Elle a tout pour vous plaire: secteur recherché, tranquille offrant tous les services à proximité, prix abordable, grande cour aménagée d'une piscine creusée en fibre de verre, balcon arrière en béton protégé par un auvent fixe. Vous serez séduit lors de votre visite! Bienvenue à tous. - La cuisine est grande et fonctionnelle. Elle vous offre plusieurs armoires de rangement. - Aire ouvert lumineux alliant salon et salle à manger. - La salle de lavage se situe au rez-de-chaussée combinée d'une salle d'eau - Le loft des propriétaires se situe au sous-sol, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec une douche indépendante. - Un foyer au bois agrémente l'espace salon. - À voir absolument

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 16,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 15,6 × 12,0 pi (Bois)
•Salon — 11,1 × 12,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,8 × 6,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 10,11 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,7 × 9,11 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 6,11 × 11,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,0 × 11,2 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J3R 4H8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MRuU46ZXZUShzSzpXesR5w-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Taxes scolaires: 145 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 385 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, micro-onde, génératrice, piscine creusée et chauffe-eau, set de patio, auvent fixe, poubelles pour vidanges, recyclage et compost.*********** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Exclusions: électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14961499
Courtier inscripteur: Théroux Sylvie — (450) 561-9866