2195 Rue Des Sapins

Sorel Tracy, Montérégie

Maison de ville
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 560 pi²
Construite en 1983

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 148,1 % à notre estimation (403 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Sorel Tracy (médiane 555 000 $, 27 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Sorel Tracy (68 j).
Prix demandé = 3.59 × la valeur au rôle (278 300 $).
Score de quartier 47.7/10 · transport 1.7 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison en rangée et à palier multiple avec garage, piscine et cabanon, avantageusement localisé près du Cégep, école secondaire, piscine municipale, cinéma, terminus d'autobus... À 2 min de l'autoroute 30 et 45 min du tunnel Hippolyte La fontaine donnant accès à Montréal. Situé dans un quartier tranquille, l'arrière de la cour donne accès à un parc avec des arbres matures. Portes extérieures et fenêtres en bois, ainsi que toutes les moulures en boiserie. Portes françaises donnant accès à un grand patio en béton à l'arrière. Grand salon avec beaucoup de luminosité. Cuisine fonctionnelle avec armoires en pin. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. Beaucoup d'espaces de rangement disponibles. Garde-robe des chambres avec lumière. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète et une grande salle familiale avec un poêle à combustion lente. Possibilité de déplacer le poêle au salon au rez-de-chaussée. Accès à la cour arrière par le garage annexé à la maison. Cour arrière avec haies de cèdres de chaque côté et clôture à l'arrière. Grand balcon en béton avec espace de rangement en dessous. Piscine hors terre de 21 pi. Petit potager de 5 pi x 8 pi. Amélioration/Rénovations majeures faites au cours des dernières années: Toiture et cheminée (2010) Vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2015) Salle de bain du rez-de-chaussée (2015) Hotte de cuisine (2015) Toile de piscine (2017)

Caractéristiques

•Style : Maison de ville
•Précisions : Prix révisé
•Dimensions du bâtiment : 26x38 pi (7.92x11.58 m)
•Évaluation municipale : 278 000 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1983

Détails pratiques

Style: Maison de ville
Précisions: Prix révisé
Dimensions du bâtiment: 26x38 pi (7.92x11.58 m)
Évaluation municipale: 278 000 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1983
remarques proprio: Superbe maison en rangée et à palier multiple avec garage, piscine et cabanon, avantageusement localisé près du Cégep, école secondaire, piscine municipale, cinéma, terminus d'autobus... À 2 min de l'autoroute 30 et 45 min du tunnel Hippolyte La fontaine donnant accès à Montréal. Situé dans un quartier tranquille, l'arrière de la cour donne accès à un parc avec des arbres matures. Portes extérieures et fenêtres en bois, ainsi que toutes les moulures en boiserie. Portes françaises donnant accès à un grand patio en béton à l'arrière. Grand salon avec beaucoup de luminosité. Cuisine fonctionnelle avec armoires en pin. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. Beaucoup d'espaces de rangement disponibles. Garde-robe des chambres avec lumière. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète et une grande salle familiale avec un poêle à combustion lente. Possibilité de déplacer le poêle au salon au rez-de-chaussée. Accès à la cour arrière par le garage annexé à la maison. Cour arrière avec haies de cèdres de chaque côté et clôture à l'arrière. Grand balcon en béton avec espace de rangement en dessous. Piscine hors terre de 21 pi. Petit potager de 5 pi x 8 pi. Amélioration/Rénovations majeures faites au cours des dernières années: Toiture et cheminée (2010) Vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2015) Salle de bain du rez-de-chaussée (2015) Hotte de cuisine (2015) Toile de piscine (2017)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	Rez-de-chaussée	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)	Parqueterie
Salle de bain	Sous-sol	4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	10' 6" x 24' (3,2 m x 7,32 m)	Tapis
Cuisine	Niveau supérieur	9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)	Parqueterie
Salle à manger	Niveau supérieur	11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)	Parqueterie
Salle de bain	Niveau supérieur	4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Niveau supérieur	14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)	Parqueterie