1350 - 1358 Rue Notre-Dame

Saint-Césaire

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 10 313 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,3 % à notre estimation (506 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Césaire (médiane 589 450 $, 16 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 7 de plus que la médiane à Saint-Césaire (64 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (479 700 $).
Score de quartier 58.0/10 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien entretenu et stratégiquement situé. Cette propriété comprend 3 X 4 ½, 1 X 3 ½ et un dépanneur, offrant une diversification des revenus et une stabilité locative intéressante. Deux des 4 ½ sont aménagés sur deux étages, procurant un espace de vie apprécié des locataires. Le 3 ½ est également doté d'installations pour laveuse et sécheuse, un avantage recherché. L'immeuble génère de bons revenus et bénéficie d'un très bon emplacement, à proximité des services et d'un secteur achalandé. En prime, un immense garage de 32' X 50' offrant un potentiel pour augmenter les revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 958,10 m²
Dimensions du terrain: 59' 8" X 172' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 7 669 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 347 800 $
Évaluation municipale (année): 2026