2698 Place Guy-Sanche

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
4 100 pi² (381 m²)
Terrain 7 309 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 575 800 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
646 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (2 237 600 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 53.1 · marche 17.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Nouveau Saint-Laurent* Maison de coin au style classique, construite par Gidal Construction sur un croissant paisible et sise sur un terrain de près de 4 000 pi². Elle offre de vastes espaces de vie, incluant 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bains, un plafond cathédrale de 18 pieds dans le salon ainsi qu'une cuisine digne d'un chef. À proximité d'un parc, de pistes cyclables, d'un lac et des transports en commun, et à quelques minutes des autoroutes 40 et 13. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en ville, alliant confort et commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 679 m²
Superficie habitable: 380,90 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 12 656 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 512 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 916 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 320 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 6'	Granite
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 22'10"	Granite
Salon	1er niveau/RDC	14' X 16'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'9" X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 22'6"	Granite
Salle familiale	1er niveau/RDC	19'5" X 15'2"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 8'4"	Granite
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 5'3"	Granite
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 19'10"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 14'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 14'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	15'8" X 12'	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10' X 10'	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	22' X 20'6"	vinyle
Rangement	Sous-sol 1	9' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 9'11"	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	13'5" X 13'10"	Parqueterie
gym	Sous-sol 1	19'5" X 15'	vinyle
sauna	Sous-sol 1	4'9" X 4'9"	Céramique