3865 Rue Céline-Marier

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 856 pi² (172 m²)
Terrain 842 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (854 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
430 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (748 200 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 53.1 · marche 17.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville sur 3 étages idéalement située dans le Nouveau St-Laurent, à proximité de nombreux services dont plusieurs parcs, transports en commun, garderies et plus. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte au RDC, 2 grandes chambres au 2e étage avec une grande salle de bain. Le 3e étage est composé d'une 3e chambres à coucher et de la salle familiale. Le niveau du sous-sol comprend un spacieux garage double offrant beaucoup d'espace de rangement. L'aire de patio extérieure est idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité grâce aux cèdres matures.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 78,20 m²
Superficie habitable: 172,40 m²
Dimensions du terrain: 22' 6" X 37' 5"
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Climatise
Taxes municipales: 4 728 $ (2026)
Taxes scolaires: 580 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 180 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 567 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 15'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 14'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'8" X 17'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 10'9"	Céramique
Salle familiale	3e niveau	14'10" X 26'3"	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 15'0"	Tapis