1 / 38499 900 $
À vendreEstimation −10,9 % vs prix391 Rue Dumas
Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 6 755 pi²
- Construite en 1977
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (445 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (386 300 $).
- Score de quartier 69.3/10 · transport 41.3 · marche 56.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Certaines maisons ne se contentent pas d'abriter une famille... elles deviennent le décor des plus beaux souvenirs. Lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété réunit 3 ch. au total, 3 sdb, un garage et un bachelor où les générations se croisent, s'entraident et créent leurs plus beaux souvenirs. La vaste salle familiale, la grande terrasse avec solarium, la cour accueillante et le poêle à bois composent un milieu de vie où l'on s'imagine déjà voir grandir les enfants, recevoir sans compter et célébrer ces petits instants qui, un jour, deviennent les grandes histoires. À quelques min. des écoles, parcs, hôpital et traversier.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1977
- Superficie du terrain
- 6 755 pi²
- Dimensions du terrain
- 67' X 101'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 3 068 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 229 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 121 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 264 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'1" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'0" X 8'3" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'5" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 17'11" X 10'6" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'10" | Céramique |
